La première coopérative d'investisseurs rentable et durable

En réunissant des associés dans une ville, l'idée est d'acheter à bas prix des biens délabrés et de les rénover de manière écologique et rentable. Notre approche nous permet de discuter voir plus

En réunissant des associés dans une ville, l'idée est d'acheter à bas prix des biens délabrés et de les rénover de manière écologique et rentable. Notre approche nous permet de discuter avec les mairies et de résoudre le problème des réserves foncières inexploitées. Chaque foncière est constituée pour 8 ans, période à l'issue de laquelle les biens seront vendus et les gains partagés. Il n'y a pas de distribution d'argent durant l'exploitation avant de pouvoir mutualiser les cash-flow et le ré-investir. C'est la première fois qu'il est vraiment possible de faire de l'intérêt composé en immobilier et sans être caution d'un emprunt. L'idée est de viser des projets avec 10% de rentabilité brute, les rénover en DPE A et bas carbone. Chaque associé doit apporter entre 35.000€  et 150.000 €. Les associés qui tiennent leurs promesses et contribuent pour permettre à la foncière de réduire ses coûts (ou augmenter sa rentabilité) sont avantagés financièrement. voir moins